Teamleider

Jij bouwt net zo graag aan je team als aan goede dienstverlening voor onze bewoner.

Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio

Wil jij werk doen dat ertoe doet? Bij Woonbedrijf help je mee aan fijn wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. En daar kan jij aan bijdragen.

Duizenden van onze woningen zijn de komende tien jaar toe aan renovatie. De renovatieopgave is groot, mede door de verduurzamingsopgave, en vraagt om innovatie. Om te kunnen versnellen in deze uitdagende vraagstukken moeten we anders durven denken en buiten de gebaande paden gaan. Zo draag jij bij aan onze stevige ambitie: het renoveren van zo’n 800 woningen per jaar. Een opgave van deze omvang vind je bij een grote corporatie als Woonbedrijf, dé woningcorporatie voor meer dan 33.000 woningen in Eindhoven en omgeving.

Bij Woonbedrijf krijg jij volop de ruimte om jouw creativiteit en resultaatgerichtheid tot uiting te laten komen. Met als belangrijkste drijfveer de mens, van je teamleden tot de bewoners voor wie je het uiteindelijk doet. Deze plek als teamleider renovatie vraagt aandacht voor het proces, het team én het individu.

Jouw werkzaamheden bestaan uit het:

• Leidinggeven aan en coachen van de collega's binnen team Renovatie, waarbij je hen ondersteunt in hun professionele ontwikkeling, eigenaarschap en samenwerking;

• Samen met collega's binnen de afdelingen Vastgoedbeheer, Leefbaarheid & Buurten en Strategie & Portefeuille sturen op teamresultaten, procesverbetering en een effectieve samenwerking, zodat de renovatie- en sloopopgave integraal wordt gerealiseerd;

• Samen met de ketenregisseur de samenwerking met externe partners versterken en zorgen voor een omgeving waarin collega's en ketenpartners optimaal kunnen samenwerken;

• Verantwoordelijkheid dragen voor goede bewonerscommunicatie en de bewonersreis vanuit de vijf woonbeloften voor zowel de renovatie- als ook de sloopprojecten.

Jouw toekomstige team.

Bij Woonbedrijf word je een van onze 450 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Je komt te werken op de afdeling Vastgoedbeheer. Hier werken zo’n 80 professionals verdeeld over vier teams; dagelijks onderhoud, planmatig onderhoud, renovatie en specialisten. Het team waar jij leiding aan geeft, bestaat uit ongeveer 22 collega’s zowel technisch als sociaal: ketenregisseur, (senior) projectleiders, sociaal projectleiders, bewonersbegeleiders en een adviseur projectbeheersing.

Je werkt nauw samen met de ketenregisseur, die verantwoordelijk is voor de inhoudelijke regie in de keten. Jouw focus ligt op de ontwikkeling van het team, het versterken van samenwerking en het creëren van de voorwaarden waaronder collega's optimaal kunnen presteren. Je stimuleert eigenaarschap, helpt talenten verder te ontwikkelen en zorgt voor een open en professionele teamcultuur.

Samen werken we aan een grote renovatie- en sloopopgave, vaak terwijl bewoners gewoon thuis wonen. Dat vraagt om goede samenwerking, oog voor verschillende belangen en voortdurende aandacht voor de bewoners. In deze dynamische omgeving speel jij een verbindende rol binnen het team, tussen afdelingen en met externe partners.

Je werkt binnen de afdeling nauw samen met de andere teamleiders van Planmatig Onderhoud en Dagelijks Onderhoud, twee adviseurs en collega's van Leefbaarheid & Buurten en Strategie & Portefeuille. Je rapporteert aan de manager Vastgoedbeheer.

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

• zich thuis voelt in de categorie ‘leidinggevende-in-spijkerbroek-met-opgestroopte-mouwen’;

• zowel proces- als mensgericht is, hiermee weet je medewerkers te motiveren het beste uit zichzelf te halen; 

• denkt in uitdagingen en niet in problemen en het hoofd koel houdt in hectiek;

• makkelijk verbinding legt met bewoners, collega’s en samenwerkingspartners;

• beschikt over goede organisatorische vaardigheden, prioriteiten stelt, besluitvaardig is en resultaatgericht werkt;

• goed kan omgaan met verschillende belangen (stakeholders e.d.) en integrale afwegingen maakt waarbij de bewoner centraal staat;

• zich realiseert dat fijn en ongestoord wonen een teamprestatie is;

• interesse heeft in duurzaamheid en techniek.

Verder vragen we van jou:

• een hbo-diploma, bijvoorbeeld Technische Bedrijfskunde of Bouwkunde of aantoonbare meerjarige ervaring in een hbo functie;

• aantoonbare leidinggevende ervaring of coachen van professionals;

• ervaring of affiniteit met een maatschappelijke organisatie.

We bieden je:

Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding.

Als teamleider kan je verder rekenen op:

• een bruto maandsalaris tussen € 5.122,- en € 6.924,- (schaal K CAO Woondiensten) o.b.v. 36 uur;

• een laptop en telefoon;

• een eindejaarsuitkering van 4% van je loon;

• een ontwikkelingsbudget van € 900 per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;

• de mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;

• een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;

• een reiskostenvergoeding en, indien nodig, een OV-kaart voor woon-werkverkeer;

• de mogelijkheid om een elektrische fiets of auto te gebruiken als je op pad gaat;

• activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van gezamenlijke activiteiten;

• goede thuiswerkfaciliteiten, zodat je ook thuis fijn kunt werken.

Enthousiast?

Ben jij deze teamleider? Solliciteer dan uiterlijk 19 november. Dat kan eenvoudig via de solliciteer-button.

Ken je iemand waarvoor deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.

Heb je nog vragen?

Neem gerust contact op met Ruth Verhagen, onze manager Vastgoedbeheer via 06-1356 1705. Een ontwikkelassessment is onderdeel van de procedure.