planontwikkelaar Renovatie

Draag bij aan de stad Eindhoven en de Metropoolregio
Fijn en ongestoord wonen voor een eerlijke prijs in een duurzame woning. Dat maken we iedere dag weer waar voor onze 70.000 bewoners. Bij alles wat we doen, staan zij centraal. Daaraan kan jij ook bijdragen. Hoe?
Dat vraagt om slim onderhoud en zeker nu: verduurzaming. De helft van onze woningen is ongeveer 50 jaar oud en toe aan renovatie, de renovatie opgave is groot en vraagt om innovatie. Om te kunnen versnellen in deze uitdagende vraagstukken moeten we anders durven denken, buiten de gebaande paden gaan.

We zoeken voor ons Team Renovatie een Planontwikkelaar. Je bent de spin in het web bij onze grootschalige renovatieprojecten. In samenwerking met de collega’s van Assetmanagement en met de diverse projectteams bepaal jij op welke manier we onze woningen gaan renoveren. Je werkt aan complexe vraagstukken rondom bijvoorbeeld verduurzaming en inbreiding, en gaat aan de slag met een variëteit aan projecten. De komende jaren is onze ambitie om jaarlijks ruim 750 woningen te renoveren, een gigantische opschaling ten opzichte van de afgelopen jaren.
                    
Jouw bijdrage en expertise in deze renovatie- en verduurzamingsprojecten zit vooral in de definitie- en een groot deel van de ontwerpfase. Je werkt in een projectteam samen met een projectleider (leidend tijdens de realisatiefase) en een bewonersbegeleider (eigenaar van het sociale traject) en bent samen eindverantwoordelijk voor een succesvol project.

Jou wordt gevraagd verder te denken dan je onderhanden projecten en samen met je collega’s een integrale visie te ontwikkelen op de diverse type woningen. Daarbij denk je na over hoe deze zo onderhouden kunnen worden dat kosten in control blijven, de woningen verduurzaamd worden en de bewoners fijn en ongestoord kunnen blijven wonen. Jouw ervaring met Resultaatgericht Samenwerken (RGS-methodiek) komt hierbij heel goed van pas, want je gaat met het team en onze leveranciers verder vormgeven aan een resultaatgerichte samenwerking. Jouw werkzaamheden bestaan o.a. uit het:

  • Doen van haalbaarheidsstudies voor verschillende woningcomplexen;
  • Uitwerken van (voorlopige) ontwerpen, inclusief investeringsvraagstukken en vastgoed rekenen;
  • En het daarmee vastleggen van je de basis voor aanbestedingstrajecten, die je samen met inkoop begeleidt;
  • Regisseren van de uitvoering van de renovatie, waarbij een bewonersbegeleider en projectleider operationeel in de lead zijn;
  • Resultaatgericht sturen op de samenwerking met ketenpartners in alle fases van het project.

poppetje

Vanuit een integrale blik ben jij in staat om in samenwerking met onze bouwpartners onze vastgoedportefeuille naar een volgend niveau te brengen.  Samen met onze partners staan we voor een enorme opgave om jaarlijks 750 woningen in de regio te renoveren!

Jouw toekomstige team

Bij Woonbedrijf word je een van onze 350 collega’s, of ‘waarmakers’ zoals we onszelf noemen. Je gaat werken in het team renovatie op de afdeling Vastgoedbeheer. Bij de afdeling Vastgoedbeheer werken 60 collega’s, die zich naast renovatie ook bezig houden met dagelijks- en planmatig onderhoud.

De afdeling is dagelijks bezig met het onderhouden en verbeteren van onze meer dan 33.000 woningen. Zij zorgen ervoor dat onze bewoners fijn en ongestoord kunnen wonen. Het is een afdeling waarin we vanaf 2020 verschillende disciplines bij elkaar hebben gebracht. Daarmee zijn we gestart om naar een resultaatgerichte samenwerking te groeien. Onlangs hebben we daar een aantal van onze externe leveranciers bij betrokken. Zo zijn ze echt onze samenwerkingspartners! En zo werken wij naar een eenduidig kwaliteitsbeleid en uniforme prijs- en kwaliteitsafspraken. De basis hiervoor ligt er en we kijken uit naar jouw bijdrage aan deze mooie ontwikkeling!

Je kunt jezelf omschrijven als iemand die:

  • Gedreven is in bouwprojectmanagement en het aansturen van projectteams (in- en extern);
  • Bekend is met RGS trajecten;
  • Op basis van GOTIK-R zijn/haar werk beheerst en ervaring heeft met vastgoed rekenen en risicomanagement;
  • Makkelijk verbinding legt met collega’s, bewoners en samenwerkingspartners;
  • Goed kan plannen, organiseren en prioriteiten stellen;
  • Graag kennis en ervaringen deelt met collega’s en sparringpartner is voor de collega projectleiders en bewonersbegeleiders;
  • Een open houding heeft en zichzelf continu wil ontwikkelen.

Verder heb je:

  • Een HBO opleiding, denk hierbij aan Bouwkunde of een aanverwante opleiding;
  • Meerdere jaren ervaring met bouwprojectmanagement en het aansturen van projectteams.

Welkom bij Woonbedrijf

Als grootste woningcorporatie in Zuid-Nederland vinden we dat iedereen goed moet kunnen wonen. In een woning met kwaliteit, in een leefbare buurt. En dat daarbij niemand mag worden uitgesloten. De komende jaren investeren we fors. In duurzaamheid, nieuwe woningen, renovaties, onze online dienstverlening en de ontwikkeling van onze eigen collega’s. Dit doen we in ons kerngebied Eindhoven, Veldhoven, Best, Geldrop-Mierlo en Helmond.
Ons werk begint altijd bij onze kerntaak: het verhuren van sociale huurwoningen. Door onze aanwezigheid in de buurten weten we wat er leeft en speelt. Samen met bewoners, gemeenten en andere partners werken we dagelijks aan leefbare buurten. Daarbij maken we duurzame keuzes voor een inclusieve samenleving.

We bieden je:

Een baan bij een organisatie met de omvang, kracht en wil om écht het verschil te maken. Werk met vrijheid en de ruimte om jezelf te ontwikkelen, samen met gemotiveerde collega’s. In een inspirerend en modern kantoor in het hart van Eindhoven. Met een laagdrempelige cultuur en flexibele werkplekken. Jij kiest waar, wanneer, met wie en hoe jij werkt. Bekijk alvast de rondleiding.� 
Als planontwikkelaar kan je verder rekenen op:�� 

  • Een brutomaandsalaris tot maximaal € 5.903,- (schaal K) fulltime, conform CAO Woondiensten;
  • Een laptop en telefoon;
  • Een eindejaarsuitkering van 1% van je loon;
  • Een ontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar en een aanvullend opleidingsbudget;
  • De mogelijkheid extra vakantiedagen te kopen of verkopen;
  • Een pensioen bij een stabiel pensioenfonds, wij betalen 2/3 van de premie;
  • Voor woon-werkverkeer een ov-kaart van Woonbedrijf, zo maak je van je reistijd werktijd;
  • De mogelijkheid om een elektrische fiets of auto te gebruiken als je op pad gaat;
  • Activiteiten zoals een zomerbarbecue en een afdelingsbudget voor het organiseren van leuke dingen;
  • Onkostenvergoeding van € 35,- netto per maand, op fulltime basis, parttime naar rato;
  • Extra verlofuren conform de CAO Woondiensten, 28,8 uur op jaarbasis (fulltime, parttime naar rato);
  • Goede thuiswerkfaciliteiten, zodat je ook thuis fijn kunt werken.

Ben jij deze planontwikkelaar Renovatie?

Ben jij deze planontwikkelaar?
Solliciteer dan uiterlijk 2 april. Dit kan eenvoudig via de solliciteer-button. Ken je iemand waarvoor deze vacature perfect is? Stuur dan de link door. Je maakt ons én die persoon erg blij.

Heb je nog vragen? Neem gerust contact op met Lars Verpalen, teamleider Vastgoedbeheer, bereikbaar op telefoonnummer 06 51 39 50 23.  Lars vertelt je alles wat je wilt weten over deze vacature.

Wacht niet te lang!
De gesprekken vinden plaats in week 14 of 15.

Een assessment is onderdeel van de selectieprocedure, zo weten we nog beter of we bij elkaar passen.  
 

Solliciteer nu